İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

 T.C Örnek No:27        KIRKLARELİ   İCRA MÜDÜRLÜĞÜ  Dosya No: 2011/442.E.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1- TAPU KAYDI : Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Kavaklı Köyü, Köyiçi Çarşı Mahallesi Mevkii 7111   parselde Kayıtlı 220.m2. arsa üzerinde bulunan kargir bir katlı lokanta vasıflı taşın   maz    ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz üzerinde iki katlı kargir bina mevcuttur. Binanın çatısı yok   tur. Üzeri hasır betonludur. Binanın dış cephesi sıvalıdır. Zemin katı lokanta, ikinci   katı mesken olarak kullanılmaktadır.Lokantanın zemin seramik ile döşelidir.Tavan   ve duvarları badanalıdır. Giriş kapısı demir doğramadır. Elektrik ve suyu mevcuttur.   İkinci kattaki mesken üç oda salon ,mutfak banyo ve tuvalet bölümlerinden ibarettir.   İç kapılar ahşap,dış pencereler alüminyum doğramadır. Isınma şekli sobahdır.   Elektrik ve suyu mevcuttur.îki katlı binanın toplam alanı 208,00.m2'dir.
İMAR DURUMU : Satışa konu taşınmaz imar planı içinde iskan sahasında(Konut ve Ticaret Bölgesi)kalmakta olup bitişik nizam 4 katlı ve bitişik nizam 2 katlı inşaat adasında kalmaktadır.
SATIŞ SAATİ     :   10:00 -10:10 Arası    MUHAMMEN BEDELİ:  90.077,00 TL Satış Şartları 1- Satış 21.12.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Kırklareli İcra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 31.12.2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi,tapu alım harcı ile tapu masrafları taşınmaz teslim masrafları ve K.D.V alıcıya aittir. Birikmiş vergiler tellaliye bedeli tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.    İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.12       13.11.2012 (*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.      İcra Müdürü SAYI:524                                              (B.İ.B.)                                                20.11.2012