KIRKLARELİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO:2011/235 Esas
Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri. TAPU KAYDI : Kırklareli merkez Camikebir mahallesi Çelebağları mevkii 992 Ada. 3 Parsel   sayılı (2870.96 M2) 3/20 arsa paylı zemin kat 1 Nolu asma katlı dükkan NİTELİKLERİ.... : Kat mülkiyetine esas mimari proje göre zemin katın kapalı kısmın brüt alanı  180 M2 dir  asma katın ise 90 M2 dir. Ancak yerinde kat mülkiyetine esas  mimari projeden farklı olarak ilaveler yapılmıştır. Asma katın önündeki çatı  malzemesi sökülerek asma kata ilave edilmiş ve halen depo olarak kullanıl-  maktadır. Zemin katın iç zemini betondur. Zemin katta idare bölümü, bekleme  odrası, personel odası ve tuvalet bölümleri mevcuttur. 2001 yılında yapı kul-  lanım izin belgesi alınan dükkanın yapılan ilavelerle birlikte (zemin kat: 387  M2 + asma kat 180 M2 olmak üzere) Brüt 567 M2 dir. İMAR DURUMU. : Dosyada mevcuttur. KlYMETI : 304.225,00 TL Birinci Satış günü : 24/09/2012 10,55 - 11,05 Saatleri arasında İkinci Satış günü : 04/10/2012 10,55 - 11,05 Saatleri arasında Kırklareli Adliyesi Giriş kat zemin salonunda Adresinde 1)- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 YTL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3)- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4)- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5)- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6)- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. İfl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No. : 27 Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.     10.08.2012 Mustafa Çakmak İcra Müdürü 30376     Mühür-İmza SAYI:338                                                 (B.İ.B.)                                                     23.08.2012