T.C. KIRKLARELİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. KIRKLARELİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2013/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Parsel üzerindeki ev binası yığma kargir cinsinde bir yapıdır. Çatısı mevcut,  üzeri kiremit ile örtülüdür. 2 Oda, salon, mutfak, antre ve banyo+tuvalet  bölümlerinden ibaret olup, salon ve odaların zeminleri marley, duvalarları ka-  ğıt kaplamalı, giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, dış pencereler plastik doğ-  rama, ısınma şekli soba olup, elektrik ve suyu mevcuttur. 40-45 yıllıktır. Adresi : KIRKLARELİ İl, MERKEZ İlçe, 19 Ada No, 15 Parsel No, KARACAİBRAHİM  MAH. Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü : 58 M2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu : İmar planı içinde, ticaret bölgesi, bitişik nizam 5 katlı inşaat adası içinde, İmar  durumunda (A) ile gösterilen yer yola terkedilecektir. Kıymeti : 48.152,50 TL KDV Oranı :  % 1 Kaydındaki Şerhler : Yoktur 1. Satış Günü : 05/06/2013 günü 11:00- 11:05 arası 2. Satış Günü : 01/07/2013 günü 11:00- 11:05 arası Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Giriş Kat Zemin Salonu 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Parsel üzerinde 3 katlı yığma kargir bina mevcut olup, çatısı yok, üzeri hasır  beton, zemin ve normal birinci kat bitik vaziyette, ikinci katı kaba inşaatı bitik  durumdadır. Duvarları tuğla+ytong ile örtülü olup, iç ve dış duvar cepheleri  sıvasızdır. Her bir katta üç oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet bölümleri  mevcut. Normal birinci ve ikinci katı yola bakan balkonları mevcut, binanın gi-  riş kapısı demir doğramadır. Zemin kat ve normal birinci kattaki dairelerin gi-  riş kapıları, iç kapılar ve dış pencereler ahşap doğramadır. Isınma şekli soba-  lı, elektrik ve suyu mevcuttur. Adresi : KIRKLARELİ İl, MERKEZ İlçe, 1385 Ada No, 9 Parsel No, KARAKAŞ MAH.  Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü : Yaklaşık 30-35 yıllık binanın zemin katın brüt alanı 87 m2, yaklaşık 25-30 yıl-  lık olan normal birinci katın brüt alanı 95 m2, yaklaşık 15-20 yıllık olan normal  ikinci katın brüt alanı 95 m2'dir. Arsa Payı : TAM İmar Durumu : İmar planı içinde, konut alanında, blok nizam 4 katlı inşaat adası içinde Kıymeti : 107.919,25 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Yoktur  1. Satış Günü : 05/06/2013 günü 11:10-11:15 arası 2. Satış Günü : 01/07/2013 günü 11:10- 11:15 arası  Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Giriş Kat Zemin Salonu Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen de-ğerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artıra-na ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kal-maksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/04/2013 İLHAN ERDOĞAN    Satış Memuru        103325
(İİK m.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. SAYI:210                                                        (B.İ.B.)                                                       25.04.2013