TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. IRKLARELİ CRA DAİRESİ012/5308 ESAS T.C. IRKLARELİ CRA DAİRESİ012/5308 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri                        : Kırklareli İl, Merkez İlçe,Karakaş Mah. Cumhuriyet Mevki, 67 Ada No, 49 Parsel No, 6
Bağımsız Bölüm 6 nolu dükkanın arka bölümü 5 nolu dükkan ile birlikte kullanılmakta olup, ön bölümün zemini se-ramik, arka bölümü ise laminat parke ile döşelidir. Ön bölümü tavana kadar fayans ile kaplı, giriş kapısı ve pence-reler aliminyumdur. Isınma şekli sobalı, elektrik mevcut 45 yıllık, dükkan brüt alanı 56 m2'dir. Dükkanın değeri 16.464,00 TL. Arsa payının alanı 12 m2 ve değeri 30.000,00 TL'dir.
Adresi    : Karakaş Mah. Cumhuriyet Cad. - KIRKLARELİ
Yüzölçümü  : 120 m2
Arsa Payı  : 2/20
İmar Durumu  : Bitişik Nizam 5 Katlı Ticaret Bölgesi inşaat adasında kalmaktadır.
Kıymeti  : 46.464,00 TL
KDV Oranı   : %18
Kaydındaki Şerhler  : Mükellefiyeti Yoktur.
1. Satış Günü  : 03/02/2014 günü 10:30-10:35 arası
2. Satış Günü  : 28/02/2014 günü 10:30 -10:35 arası
Satış Yeri   : İstanbul yolu üzeri 1. Km. Kırklareli Ticaret Borsasında
2 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri  : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mah./ Cumhuriyet Mevkii , 253 Ada No, 63 Parsel No, 3 Bağımsız Bölüm B blok, 2. kat, 3 nolu bağımsız bölüm 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve balkon (3 adet), salon ve odalann zemini parke, diğer bölümler ise seramik döşeli, giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Kaloriferli, elektrik ve su, asansör ve yangın merdiveni mevcuttur, konut brüt alanı 129 m2
Adresi   : Karakaş Mah. Cumhuriyet Cad. - KIRKLARELİ
Yüzölçümü  : 1.996,25 m2
Arsa Payı  : 2/20
İmar Durumu  : İnşaat tarzı İskan sahasında, bitişik nizam 5 katlı inşaat adası içindedir.
Kıymeti  : 127.646,00 TL
KDV Oranı  : %1
Kaydındaki Şerhler : Mükellefiyeti Yoktur.
1. Satış Günü  : 03.02.2014 günü 10.40 -10.45 arası
2. Satış Günü  : 28.02.2014 günü 10.40 -10.45 arası
Satış Yeri  : İstanbul yolu üzeri 1. Km. Kırklareli Ticaret Borsasında
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                   
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka te- minat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebi-lir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;aksi takdirde hakları tapu sicil ile sa- bit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğin- ce ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alı-cıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak iste- yenlerin 2012/5308 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/12/2013
*İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
            Ali TÜRE
           İcra Müdür Yardımcısı
            39249
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2012/5308 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri                        : Kırklareli İl, Merkez İlçe,Karakaş Mah. Cumhuriyet Mevki, 67 Ada No, 49 Parsel No, 6
Bağımsız Bölüm 6 nolu dükkanın arka bölümü 5 nolu dükkan ile birlikte kullanılmakta olup, ön bölümün zemini se-ramik, arka bölümü ise laminat parke ile döşelidir. Ön bölümü tavana kadar fayans ile kaplı, giriş kapısı ve pence-reler aliminyumdur. Isınma şekli sobalı, elektrik mevcut 45 yıllık, dükkan brüt alanı 56 m2'dir. Dükkanın değeri 16.464,00 TL. Arsa payının alanı 12 m2 ve değeri 30.000,00 TL'dir.
Adresi    : Karakaş Mah. Cumhuriyet Cad. - KIRKLARELİ
Yüzölçümü  : 120 m2
Arsa Payı  : 2/20
İmar Durumu  : Bitişik Nizam 5 Katlı Ticaret Bölgesi inşaat adasında kalmaktadır.
Kıymeti  : 46.464,00 TL
KDV Oranı   : %18
Kaydındaki Şerhler  : Mükellefiyeti Yoktur.
1. Satış Günü  : 03/02/2014 günü 10:30-10:35 arası
2. Satış Günü  : 28/02/2014 günü 10:30 -10:35 arası
Satış Yeri   : İstanbul yolu üzeri 1. Km. Kırklareli Ticaret Borsasında
2 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri  : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mah./ Cumhuriyet Mevkii , 253 Ada No, 63 Parsel No, 3 Bağımsız Bölüm B blok, 2. kat, 3 nolu bağımsız bölüm 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve balkon (3 adet), salon ve odalann zemini parke, diğer bölümler ise seramik döşeli, giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Kaloriferli, elektrik ve su, asansör ve yangın merdiveni mevcuttur, konut brüt alanı 129 m2
Adresi   : Karakaş Mah. Cumhuriyet Cad. - KIRKLARELİ
Yüzölçümü  : 1.996,25 m2
Arsa Payı  : 2/20
İmar Durumu  : İnşaat tarzı İskan sahasında, bitişik nizam 5 katlı inşaat adası içindedir.
Kıymeti  : 127.646,00 TL
KDV Oranı  : %1
Kaydındaki Şerhler : Mükellefiyeti Yoktur.
1. Satış Günü  : 03.02.2014 günü 10.40 -10.45 arası
2. Satış Günü  : 28.02.2014 günü 10.40 -10.45 arası
Satış Yeri  : İstanbul yolu üzeri 1. Km. Kırklareli Ticaret Borsasında
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                   
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka te- minat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebi-lir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;aksi takdirde hakları tapu sicil ile sa- bit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğin- ce ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alı-cıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak iste- yenlerin 2012/5308 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/12/2013
*İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
            Ali TÜRE
           İcra Müdür Yardımcısı
            39249
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.