HABER MERKEZİKırklareli Emlakçılar Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Başkanı Ali Beytur köylerdeki imar sorunları nedeni ile önümüzdeki günlerde büyük sıkıntılar yaşanacağını belirterek; “Köylerde imar sorunu var. Mevcut yasaya göre inşaatlar 500 metrekare alana en fazla 6.50 metre yükseklikte olmak zorunda. Hiçbir köyde imar planı yapılmış değil ve birçok köyde altyapı yok.
Köy Hizmetlerinden gelen talimatta inşaat yaparken inşaatın caddeye 5, diğer parsele ise en az 3 metre uzaklıkta olması gerekiyor. Köylerde bunlar uygulanmadığı için köylerdeki inşaatların çoğu kaçak.
Eski kanunda dediğim gibi köylerde inşaatlar en az 500 metre kare içerisine yapılma zorunluluğu var. Bu kanun ise evini yapan kişinin o 500 metrekarelik alana büyükbaş veya küçükbaş hayvanlarını aynı alan içerisinde bakabilmesi için çıkarılmış bir kanun. Oysaki günümüzde yerleşim alanları içerisinde hayvan bakılmayacağına dair bir kanun çıkarıldı. Bu kanunun çıkarılmasının ardından köylerdeki inşaat kanunlarının da tekrar gözden geçirilmesi gerekiyor. Bir inşaat için 500 metrekare zorunluluk şuan için gerçekten çok fazla. Şuan bu kanun nedeni ile miraslık olan 500 metrekare bir arsaya iki kardeş ayrı ayrı inşaat yapamıyor ve vatandaş sıkıntıya düşüyor.
Bunun yanı sıra yerleşim alanları içerisinde hayvan bakılmayacağına dair kanun çıkarılmış olsa da şuan hala köylerde hayvan bakımına devam ediliyor. Buda köyde ikamet isteyen emekli kısmına itici geliyor ve köyün gelişmesine engel oluyor” dedi.“Krizin etkisi yavaş yavaş azalıyor”Kriz döneminde büyük sıkıntılar çekildiğini belirten Başkan Beytur krizin etkisinin hızla azaldığını ve gayri menkul satışında bir canlanmanın olduğunu belirtti. Beytur; “Ekonomik kriz nedeni ile arazi ve konut satışlarında kısmen %20 gibi bir oranla azalma olmuştu. Fakat son gülerde ekonomik krizin etkisini hızla azalttığı gözle görülür bir hal aldı. Gayri menkul satışlarında geçen bir yıla göre önemli ölçüde bir canlanma var” şeklinde konuştu.
Dernek Başkanı Ali Beytur köylerde arsa fiyatlarının metrekaresinin 20 – 30 TL arasında değiştiğini belirtirken Kırklareli merkez ilçede 100 ila 150 arasında kiralık, 200 ila 250 arasında satılık konutun bulunduğunu belirterek 200 civarında da satılık arsanın olduğunu kaydetti. (yy)
Köy Hizmetlerinden gelen talimatta inşaat yaparken inşaatın caddeye 5, diğer parsele ise en az 3 metre uzaklıkta olması gerekiyor. Köylerde bunlar uygulanmadığı için köylerdeki inşaatların çoğu kaçak.
Eski kanunda dediğim gibi köylerde inşaatlar en az 500 metre kare içerisine yapılma zorunluluğu var. Bu kanun ise evini yapan kişinin o 500 metrekarelik alana büyükbaş veya küçükbaş hayvanlarını aynı alan içerisinde bakabilmesi için çıkarılmış bir kanun. Oysaki günümüzde yerleşim alanları içerisinde hayvan bakılmayacağına dair bir kanun çıkarıldı. Bu kanunun çıkarılmasının ardından köylerdeki inşaat kanunlarının da tekrar gözden geçirilmesi gerekiyor. Bir inşaat için 500 metrekare zorunluluk şuan için gerçekten çok fazla. Şuan bu kanun nedeni ile miraslık olan 500 metrekare bir arsaya iki kardeş ayrı ayrı inşaat yapamıyor ve vatandaş sıkıntıya düşüyor.
Bunun yanı sıra yerleşim alanları içerisinde hayvan bakılmayacağına dair kanun çıkarılmış olsa da şuan hala köylerde hayvan bakımına devam ediliyor. Buda köyde ikamet isteyen emekli kısmına itici geliyor ve köyün gelişmesine engel oluyor” dedi.“Krizin etkisi yavaş yavaş azalıyor”Kriz döneminde büyük sıkıntılar çekildiğini belirten Başkan Beytur krizin etkisinin hızla azaldığını ve gayri menkul satışında bir canlanmanın olduğunu belirtti. Beytur; “Ekonomik kriz nedeni ile arazi ve konut satışlarında kısmen %20 gibi bir oranla azalma olmuştu. Fakat son gülerde ekonomik krizin etkisini hızla azalttığı gözle görülür bir hal aldı. Gayri menkul satışlarında geçen bir yıla göre önemli ölçüde bir canlanma var” şeklinde konuştu.
Dernek Başkanı Ali Beytur köylerde arsa fiyatlarının metrekaresinin 20 – 30 TL arasında değiştiğini belirtirken Kırklareli merkez ilçede 100 ila 150 arasında kiralık, 200 ila 250 arasında satılık konutun bulunduğunu belirterek 200 civarında da satılık arsanın olduğunu kaydetti. (yy)
